长洲岛项目 · 三平台在途线索跟进合并统计看板 隐私合规保护

数据范围:抖音信息流 · 抖音直播 · 腾讯信息流 数据截止:2026-09-09 11:20:00 (最新切片) 脱敏规则:客户手机号中间4位掩码加密(***) 真实性声明:100%基于飞鱼CRM与腾讯广告LeadsList真实记录
在途线索总量 全量在途
124
3大主力平台在途蓄水池总览
腾讯信息流 44.35%
55
近两日新增 32 条,当前进线主力
抖音信息流 30.65%
38
飞鱼CRM承接,意向加微转化活跃
抖音直播 25.00%
31
直播间留资,长尾多次回访期
意向加微 / 推进中 29.03%
36
已加微/同意 8 条 + 申请待通过 28 条
多次呼叫未接通 44.35%
55
1次未接24 + 2次未接25 + 3次未接5 + 未接1
新进待初次触达 22.58%
28
9-8~9-9新进线索,亟待今日首触
低意向 / 无效 / 拒接 3.23%
4
面积不符/拒接/无效(占比较低)
案场跟进关键业务洞察与管理行动对策
紧急跟进 1. 9-8至9-9集中涌入28条新线索,亟需启动“24小时首呼破冰”
腾讯信息流在9月8日和9日爆发进线32条(其中19条状态为“新分配待跟进/待联系”),抖音信息流有5条新线索尚未打标。必须由案场销售主管在今日下班前督促李小水、黄伟都、叶银凤完成100%首次电联,避免新线索随时间衰减。
破局对策 2. 多次电联未接达55条(占44.4%),必须推行“未接即发定制短信+企微申请”
目前有24条“电话1次未接”、25条“电话2次未接”、5条“2天3次未接”,单一电话触达拦截严重。数据表明,置业顾问黄伟都通过在未接后补发短信,成功获得客户回复(“短信回复了个(哦)”或直接回复“想要独栋”)。应全员标准化“未接即发短信”SOP。
微联攻坚 3. 申请加微待通过多达28条,需优化加微验证语以拉升通过率
当前有28位客户已被置业顾问添加微信但处于“未通过”状态。建议将默认加微验证语从“我是售楼处顾问”升级为利益驱动型:“长洲岛一线滨江低密墅区实景与户型资料已备好,请通过发送”,提升好友通过率。
VIP转化 4. 8条高意向/已加微客户深度锁定,推行标准化跟进档案
已有8位客户同意加微或成功添加微信,意向明确(含询问独栋、面积等)。案场应对这8位高价值客群建立1对1 VIP跟进清单,发送长洲岛区位配套规划与航拍实景视频,锁定近期到访。
三平台在途线索分布结构
各投放平台在途线索量与份额占比
全盘 124 条
124 在途总数 腾讯信息流 55条 · 44.4% 抖音信息流 38条 · 30.6% 抖音直播 31条 · 25.0%
置业顾问在途线索承接分布
各置业顾问承接负荷与平台来源构成
4位顾问承接
李小水 50条 (40.3%) 黄伟都 35条 (28.2%) 叶银凤 35条 (28.2%) 杨婷 4条 (3.2%) 腾讯信息流 抖音信息流 抖音直播
多维交叉统计与对比分析
置业顾问 / 投放渠道 / 每日趋势 / 地域客群深度交叉
置业顾问 在途总数 占比 腾讯信息流 抖音信息流 抖音直播 高意向/已加微 申请加微待通过 多次电联未接 新分配待初访 跟进记录详实度
李小水 50 40.32% 17 14 19 0 0 23 23 记录较少,以打标为主,急需加快新分配首触
黄伟都 35 28.23% 17 10 8 6 14 11 4 记录最详实,积极补发短信与微信拓展
叶银凤 35 28.23% 21 14 0 2 14 18 1 加微信推进积极,微信待通过客户较多
杨婷 4 3.23% 0 0 4 0 0 3 0 主要承接直播分配线索,1条低意向
全员合计 124 100.0% 55 38 31 8 28 55 28 在途池整体结构健康,新进线索与加微待通过为攻坚重点
投放平台 在途总量 份额占比 已加微/有意向 申请加微待通过 电联未接通 新分配待初访 低意向/无效 核心推广来源 / 落地页
腾讯信息流 55 44.35% 5 13 17 19 1 常规官方页-409 (朋友圈/智投/订阅号)
抖音信息流 38 30.65% 1 11 20 5 0 高级在线预约默认创建表单 (飞鱼CRM)
抖音直播 31 25.00% 2 4 18 4 3 直播间表单与在线预约组件
合计 124 100.0% 8 28 55 28 4 三平台全量在途线索
进线日期 全平台在途数 腾讯信息流 抖音信息流 抖音直播 跟进态势与节点
2026-09-09 (今日)131210刚进线 · 待首呼
2026-09-08 (昨日)262060爆发进线 · 首轮触达中
2026-09-0710640首访完成 · 加微推进
2026-09-0613562多次电联 · 微信待通过
2026-09-058161在途跟进
2026-09-044211在途跟进
2026-09-035023在途跟进
2026-09-023012在途跟进
2026-09-012020在途跟进
2026-08-22 ~ 08-314091021长尾深度运营期
地域 / 归属地 线索数量 占比 腾讯信息流 抖音信息流 抖音直播 客群特征与关注重点
广东-广州 (本地核心) 112 90.32% 47 38 27 黄埔/天河/海珠改善自住客,关注长洲岛区位、墅区容积率与总价
广东-佛山 2 1.61% 2 0 0 广佛同城外溢改善客群
广东-深圳 1 0.81% 0 0 1 大湾区长洲岛滨水休闲/资产配置
广东-韶关 / 惠州 / 汕头 3 2.42% 3 0 0 广东异地置业与返乡投资需求
外省 (合肥/大理/自贡/安阳等) 4 3.23% 3 0 1 外省高净值或异地号码在穗工作定居客
未知地域 2 1.61% 0 0 2 直播未抓取到城市标签
三平台在途线索全量跟进明细表
支持多维度实时筛选、动态关键词搜索、表头字段排序与一键导出脱敏CSV
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序号 ↕ 平台 ↕ 提交/创建时间 ↕ 客户姓名 联系电话 (脱敏) 归属地 置业顾问 ↕ CRM状态 接通状态 跟进分类 ↕ 线索标签 详细跟进记录 推广来源 / 组件
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